Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

КАРТА САЙТА

Главная история создания ТСЖ

Информация  Реквизиты 

Техсостояние МКД              

ЕГРЮЛ    ТСЖ 

      *      Нормативные                  документы ТСЖ

Финансовая деятельность

Органы управления

Справочник

Законы

Контакты


Утверждено общим  собранием членов ТСЖ       

                                                                                                                Протокол от  09 апреля 2012 г

 

 

Смета расходов и доходов ТСЖ «Центральное» на 2012 год

(дома 4, 6, 8 по ул. Колхозной)

 

Наименование статей

 

Оплата с площади кол-во м2   мЗ     квт

Сумма доходов -расходов в тыс.руб,

Раскрытие составляющих в тысячах рублей при 100% оплате за ЖКУ.

1. Раздел ДОХОДЫ

Содержание жилья

В том числе: Обслуживание лифтов

Вывоз мусора Энергопотребление мест общ. польз.

36604

 

 36604

36604

20000 квт/ч

13353.1

 

 2855,1

 878,4

 693,6

36604*тариф30.40=11127.6*12=13353.1

 

36604.0*тариф6.5=237.9*12=2855.1 36604.0*тариф2.0=73,2 *12=878,4

20000 квт/ч*2,89=57.8*12 = 693.6

Фонд капитального ремонта домов

36604

654,4

36604*тариф 1.49=54,5* 12=654.4

Отопление

36604

9509,7

36604*тариф21,65=792.4* 12=9509.7

Горячее водоснабж. (подогрев воды)

33000

3428,7

33000м3*тариф103,90=3428,7

Холодное водоснабжение

60000

1798,2

60000м3*тариф29,97=1798,2

Водоотведение

93000

2397,0

93000м3*тариф5,71=2391,0

Антенна кабельного телевидения

581 кв-ра

766,9

581кв. *тариф110=63.9*12=766,9

Обслуживание домофонов

597 кв-р

250.7

597 кв. *тариф35 =20.8*12=250.7

ВСЕГО:

32158,9

 

 

2. Раздел РАСХОДЫ

Содержание жилья

13353,1

Согласно прилагаемой калькуляции

Фонд капитального ремонта

655,3

Накопления на р/с в банке

ООО «Теплосеть» Отопление и подогрев воды

11846,0

Ориентировочно

МУП «Водоканал» Холодная вода и водоотведен.

5182,4

Ориентировочно

ООО «Электрон» Антенна кабельного TV

766.9

581 кв-ра*110=63,9*12=766,9

ООО «Алекс Электризейшн» обслужив домофонов

250,7

597 кв.*35=20,8*12=250,7

ВСЕГО:

32158,9

 

Без учета роста тарифов с 1.07.12 и с 1.09.12 г.

 

В среднем 8-12%

 

 

 Примерная калькуляция затрат по ст. "Содержание и ремонт жилья" на 2014 год

 Смета (бюджет) ТСЖ на 2014 год

Примерная калькуляция затрат по ст. "содержание и ремонт жилья" на 2014 год

                                                                                                                                                                    Приложение к смете

                                                                                                                           Доходов и расходов ТСЖ

на 2012 финансовый год

                                                                                                         

 Примерная калькуляция  расходов по статье «Содержание и ремонт жилого фонда»

        ТСЖ «Центральное» на 2012 год. в тысячах  рублей.

 

                                                                               ДОХОДЫ:

Поступления при тарифе 30.40 руб. с м2 * 36604м2 жилой площади=1112.7 руб./мес.*12=13353.1 руб./год

 

                                                                              РАСХОДЫ:

 

   Наименование оплачиваемых услуг, товара  и  материалов

   В месяц

    В   

   год

 руб

 с м2

                                                   1

    2

     3

     4

Минус 2% от всех начислений за ЖКУ – недосбор от жителей

53.8

646.1

1,46

Оплата за комплексное обслуживание, ремонт и освидетельствование лифтов.

237,9

2855,1

6.50

Оплата за вывоз и утилизацию бытового и крупногабаритного мусора.

73,2

878,4

2.00

Оплата за электроснабжение мест общего пользования.

57,8

693,6

1,57

Оплата за сбор коммунальных платежей (1% с оборота)

26.6

320,7

0,72

Оплата за техническое обслуживание пожарной  системы дымоудаления.

24,0

288,0

0,65

Оплата за воду и водоотведение (общедомовые расходы + перерасход)

25,0

300,0

0,68

Оплата в региональный расчетный центр за тех. Сопровождение начислений

платежей на оплату за жилищно-коммунальные услуги и отчетность.

7.0

84.0

0,19

Сезонная оплата за уборку снега в декабре-марте в т.ч все налоги

56,2

224,8

1,53

Зарплата обслуживающего персонала: сантехники, электрики, плотник, дворники, мусорщики, уборщицы, диспетчера. в том числе все налоги. 

260,0

118,0

3120,0

1416,0

7,10

3,20

Единый  годовой налог

6,9

83.0

0,18

Зарплата   администрации ТСЖ:  (0.5 ставки - 2 бухгалтера, техник, паспортист) денежное вознаграждение (зарплата) председателя правления.

51.9

35.0

622,8

420.0

1,41

0,95

Уплата налога с физических лиц и взносов по ЕСН.

32,0

384,0

0,87

Благоустройство. Текущий, профилактический, сезонный ремонт жилого фонда.

66,6

800,0

1,80

Приобретение расходных материалов для нужд электрохозяйства.

3.8

45.6

0,10

Работы и материалы по подготовке домов к отопительному сезону.

1.9

22,8

0,05

Почтово-тлефонные услуги. Печать бланков и материалов отчета.

2,5

30

0,07

Материалы на текущие хозяйственные нужды. Хоз. инвентарь. Канцтовары.

4,5

54.0

0,12

Обслуживание оргтехники, ПО. Замена картриджей.

0,9

10,8

0,02

Комиссия банков за ведение и обслуживание расчетного счета.

2,9

35,0

0,08

Заготовка антигололедных реагентов (крошка, соль, песок)

2,0

24,0

0,05

Страховка гражданской ответственности ТСЖ (по лифтам)

0,7

8,4

0,02

Услуги юриста, гос. Пошлина по искам в суд по неплательщикам за ЖКУ.

3,3

39,0

0,09

Дератизация мест общего пользования.

6,0

70,0

0,16

Непредвиденные расходы.

8,3

100,0

0,22

Примечание: Калькуляция неизменна на весь 2012 год несмотря на планируемый

рост цен и тарифов:  с 1.07.12 г.  и с  1.09.12 г.  в среднем на  10-12%.

 

 

 

 

Всего расходы:

 

1161.9

 

13942

 

31.9

Дефицит:

 

  4.3%